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中银金融地产混合基金正在发售

来源：中银基金

中银金融地产混合基金正在发售

　　十几年来，房地产是投资回报表现最好的资产品种之一，但其巨大的进入门槛和交易成本，把许多投资者挡在了门外。今年以来，房地产市场由于政策因素降温，也让许多人在犹豫该不该“上车”，疑惑如何“上车”。中银基金认为，分享房地产行业增长的红利，并不只有买房卖房一条路。选择合适的地产主题基金，有望让自己的资产跟随地产行业实现增值。中银基金旗下的新基金——中银金融地产混合基金近日启动发行，错过买房，别错过买基金。

　　随着各地“限购、限贷、限价、限售、限商”多项政策出台，从2015年开始的这一波房价狂飙已经逐渐平息，房地产交易进入“量跌价稳”的阶段。一些分析人士认为，中国房地产业的黄金时代已经一去不复返，房价甚至已经出现拐点；另一些观点则表示，从长期来看，依然唱多一线和部分二线城市的楼市，现在不“上车”的人，以后更“上不了车”。投资者要如何抉择？

　　中银基金近日推出新发产品中银金融地产基金，其重要的投资标的之一正是房地产及其相关行业，主要指申万行业分类标准一级行业界定的房地产、建筑材料和建筑装饰领域的优质上市公司。Wind数据显示，2007年7月31日至2017年7月31日的十年间，申万一级行业房地产、建筑材料和建筑装饰指数均实现正增长并跑赢大盘，其中建筑材料、建筑装饰两个行业涨幅分别高达44.17%和38.86%，而同期的上证综指和沪深300指数分别下跌26.3%和15.25%。

　　与房地产行业一样，金融及其相关行业是中银金融地产基金的另一大投资标的。该基金界定的金融行业主要指申万一级行业中的银行和非银金融板块，wind数据显示，截至2017年7月31日，十年间，申万一级行业银行指数和非银金融指数也都跑赢大盘，银行指数更是大涨19.71%。

　　金融、地产、建筑行业均是国民经济的重要乃至支柱行业，行业体量大，进入门槛高，行业龙头具有长期持续的增长空间，在风险来临时具备较强的防御能力。中银金融地产因而具有进可攻、退可守的优势。中银基金表示，鉴于经济短期韧性较强，下行压力不大，加之货币政策“稳中偏紧”的基调不变，建议重点关注需求回升且处于环保限产政策风口的周期品行业，以及业绩增长比较确定的消费和金融龙头。

　　中银基金作为业内闻名的“长跑健将”，近年来已在“金牛奖”、“金基金奖”、“明星基金奖”、“晨星奖”及“英华奖”等行业权威评选中揽获近70项大奖，投研能力广受业界和投资者肯定，资产管理规模稳居行业前列。

2017年8月31日